Ordenamento do espaço urbano: estudo de caso no Bairro Dona Rosa

Abstract

Na atualidade, observa-se que são inúmeros os problemas que ocorrem nas cidades de diferentes tamanhos e lugares. Um dos problemas que se destaca é a ocupação desordenada do espaço urbano que tem reflexos de diferentes naturezas para os habitantes, principalmente aqueles que possuem um menor poder aquisitivo. Tal processo ocorre no Bairro Dona Rosa, situado no município de Cruz das Almas (BA), onde se percebe que o parcelamento, uso e ocupação do solo vêm revestidos de aspectos negativos, para aqueles que residem no mesmo e, de forma especial, para o meio ambiente. Com o propósito de entender tal quadro, esta pesquisa teve por objetivo, analisar como o parcelamento uso e ocupação do solo têm implicado no ordenamento urbano do Bairro Dona Rosa, por ser uma área de várzea e avaliar o grau de satisfação do usuário. Especificamente, através do grau de satisfação, identificar os fatores críticos de sucesso para viabilizar intervenções do poder público, identificar os principais problemas socioambientais e verificar os impactos ambientais causados pela ocupação desordenada no assentamento. Do ponto de vista metodológico, esta é uma pesquisa qualitativa, de caráter descritivo exploratório, onde foi realizado um levantamento in loco sobre os principais problemas geográfico e socioambiental, bem como aplicados questionários aos residentes, realizadas entrevistas com moradores mais antigos e os filhos dos agentes fundiários onde se originou o assentamento, comprovada por um levantamento documental da formação territorial do bairro. O estudo possibilitou avaliar a qualidade de vida e bem estar social, preservação do ambiente, além de possibilitar ações para mitigar a ocupação desordenada e por consequência destas ações, tornar o ambiente mais sustentável. Dessa forma percebe-se que a falta de informação da população sobre o perigo desse tipo de ocupação, conjuntamente com o descaso dos gestores vem causando prejuízos à saúde pública e ao ambiente.Os dados obtidos foram analisados mediante análise dos Graus de Satisfação Relativa (GSRs) e doÍndice de Satisfação com o Ambiente Urbano (ISAU), verificando-se que o usuário percebe suas carências e insatisfações com o espaço urbano, deixando claro para os arquitetos urbanistas e geógrafos quais são os fatores críticos de sucesso (FCS). Finalmente, fica evidente que a falta de um planejamento participativo, a imperícia técnica dos arquitetos urbanistas e geógrafos, ausência de uma fiscalização sistêmica, bem como o reduzido nível de esclarecimento educativo dos moradores pode estar causando todos esses problemas ao ambiente e ao bem estar, sem que a população percebaque a falta de critérios técnicos para o uso e a ocupação do solo urbano pode oferecer severos riscos ao meio ambiente e à saúde física e mental da população. ________________________________________________________________________________________ ABSTRACT Nowadays, it is observed that there are countless problems that occur in cities of different sizes and places. One of the problems that stands out is the disordered occupation of urban space which reflects different natures for the inhabitants, especially those with low purchasing power. This process takes place in the Dona Rosa district, located in the municipality of Cruz das Almas (BA), where it can be seen that the land parcelling, use and occupation of the land are characterized by negative aspects, for those residing in it and, especially, for the environment. With the purpose of understanding this scenario, this research had the objective of analyzing how the land use, land parcelling and occupation have played a role in the urban planning of the Dona Rosa district, since it is a lowland area and to evaluate the degree of user satisfaction. Specifically through the degree of satisfaction, to identify the critical success factors in order to enable interventions of the public power, to identify the main socio-environmental problems in the district, and to verify the environmental impacts caused by the disorderly occupation in the settlement. From a methodological point of view, this is a qualitative, descriptive-exploratory study, where an on-site survey was carried out on the main geographical and socio environmental problems, as well as questionnaires applied to residents, interviews with older residents and children of land agents where the settlement was created, evidenced by a documentary survey of the territorial formation of the district. The study made it possible to assess the quality of life and social well-being, preservation of the environment, besides ensuring possible actions to alleviate the disorderly occupation and, as a consequence of these actions, to make the environment more sustainable. In this way, it is perceived that the lack of knowledge of the population about the risk of this type of occupation, together with the disregard of the managers has causing damages to public health and to the environment. The data obtained were analyzed through the analysis of the Relative Satisfaction Degrees (GSRs) and the Urban Environment Satisfaction Index (ISAU), verifying that the user perceives their needs and dissatisfactions with the urban space, making clear to the urban planners and geographers which are the critical success factors (FCS). Finally, it is evident that the lack of participative planning, the technical imperfection of urbanistic architects and geographers, the absence of a systemic inspection, as well as the reduced level of educational clarification of the residents may be causing all these problems to the environment and well-being, without the population realizing that the lack of technical criteria for the use and occupation of urban land can pose severe risks to the environment and to the physical and mental health of the population.